EDIFÍCIO CENTRALE RUA 18 SUL Descubra um apartamento de 2 quartos com suíte, na estratégica Rua 18, SUL. Com uma planta bem distribuída e uma varanda espaçosa, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor, próximo ao Águas Claras Shopping. Destaques que fazem a diferença: - 2 dormitórios (1 suíte) bem iluminados e ventilados - 61m² de área útil com uma planta inteligente e prática - Varanda ampla, ideal para momentos de lazer - Cozinha com armários e gás canalizado - Uma vaga de garagem coberta - Residencial com elevador, área de lazer completa e segurança A estrutura do condomínio oferece piscinas, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brincedoteca, salão de jogos e áreas de descanso, tornando cada dia mais prático e prazeroso, garantindo acessibilidade e segurança para toda a família. Localizado no coração de Águas Claras, o imóvel fica próximo de shoppings, supermercados, escolas e pontos de transporte, facilitando o seu dia a dia e promovendo uma rotina mais prática. A posição de frente e nascente garante uma excelente insolação e vistas agradáveis. Agende sua visita e conheça de perto esse lar que combina conforto, localização privilegiada e um excelente custo-benefício. Fale com um corretor agora mesmo e realize seu sonho de morar bem em Águas Claras. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 - 61 98236-4649 Rosnaldo Antonio de Lima Creci DF 34.112 - 61 98158-0545

CONDOMÍNIO JARDIM DOS IPÊS - MELHOR LOCALIZAÇÃO DO RIACHO FUNDO 1 Descubra a tranquilidade e o conforto de uma casa muito bem distribuída e com uma ótima estrutura no Riacho Fundo 1, DF. Com design acolhedor e uma localização privilegiada em frente ao Atacadão Dia A Dia, está propriedade oferece praticidade, estilo de vida rural com a conveniência urbana. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) semi acabada, bem distribuídos para sua família - Lounge espaçoso com piso em porcelanato e cozinha com armários planejados - Área de 220 m² de área útil, contando com a casa auxiliar semienterrada, rendendo aluguel em um terreno de 434 m² - Espaço para churrasco e jardim, ideal para receber amigos - Portão eletrônico e área de serviço coberta para maior comodidade - Casa auxiliar semienterrada com 2 quartos, gerando renda de aluguel - Vagas de estacionamento para até 6 carros, frente e sol nascente A casa apresenta um interior confortável, com ambientes integrados e acabamento de qualidade, perfeito para quem valoriza um estilo de vida ao ar livre sem perder praticidade. A localização estratégica, próxima a comércios e com fácil acesso às principais vias do DF, garante praticidade no dia a dia. Quer morar em um espaço que une natureza, praticidade e potencial de renda? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para aproveitar essa oportunidade única de adquirir seu novo lar. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 61 982364649

Imagine morar em um apartamento bem localizado na CSG 13, Taguatinga Sul, com uma excelente planta que aproveita ao máximo cada espaço. Com 37m² de área útil, esse lar acolhedor oferece conforto, praticidade e um estilo de vida conectado às suas necessidades e desejos. A vista livre e a posição lateral proporcionam claridade natural e sensação de liberdade. Destaques do imóvel: - 1 dormitório bem distribuído, ideal para solteiros ou casais - Cozinha com armários e área de serviço integrada - Banheiro completo e bem arejado - Vaga de garagem acessível - Piso em porcelanato de fácil manutenção A localização na Taguatinga Sul é estratégica, com fácil acesso às principais avenidas, comércio variado, escolas e serviços essenciais. Uma oportunidade de morar em um bairro vibrante, conectado ao que há de melhor na cidade, com praticidade para o seu dia a dia. Aproveite essa oportunidade de morar bem por um valor acessível e com facilidades de financiamento ou uso do FGTS. Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço de vida! Agende sua visita e se surpreenda com seu novo lar! Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173 Gabriel Carneiro Creci DF 23.958 61 98236-4649

TAGUA LIFE CSG 3 - TAGUATINGA SUL Excelente apto de 1qto 48m2, COM MUITOS ARMÁRIOS * 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA ROTATIVA *ÁGUA, LUZ E INTERNET SÃO INDIVIDUAIS O SEU CONSUMO *IPTU/TLP REFERE-SE A 1/12 AVOS ***Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmadas junto a administração do condomínio*** MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO: Depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. Este valor fica retido em uma conta poupança e será restituído ao final do contrato com seus devidos rendimentos a epóca - SUJEITO À ANÁLISE CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da CREDPAGO/LOFT, onde será cobrado entre 9% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA CREDPAGO E IMOBILIÁRIA CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da AVALYST , onde será cobrado entre 8% a 12% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA AVALYST E IMOBILIÁRIA VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO - NOS MANDE UMA MENSAGEM NO ZAP OU LIGUE AGORA GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI J 27.173 61 98236-4649 imoveisgcan.com.br

Qualidade de vida e praticidade se encontram neste apartamento à venda na CSG 13, Taguatinga Sul, em frente à Universidade Católica. Com 1 dormitório bem distribuído, vista livre e ar-condicionado, oferece conforto e uma localização privilegiada para você e sua família. Aproveite um estilo de vida acolhedor e acessível. Destaques do imóvel: - 1 dormitório com ar-condicionado - 1 banheiro - 1 vaga de garagem - 34m² de área útil - Pintura nova e piso em porcelanato - Cozinha com armários e área de serviço - Aceita financiamento e FGTS O apartamento combina praticidade e segurança em um condomínio com piscina, academia, salão de festas e área de lazer com churrasqueira. Tudo pensado para seu conforto e bem-estar em uma estrutura moderna e bem equipada. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima a universidades, comércio, parques e vias de fácil acesso ao centro de Taguatinga. Um endereço que valoriza seu investimento e oferece conveniência diária, com fauna e flora ao seu alcance. Quer saber mais? Entre em contato pelo WhatsApp ou fale com um corretor agora mesmo e garanta seu novo lar nesta excelente oportunidade. Agende sua visita e se surpreenda com seu novo lar! Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173 Gabriel Carneiro Creci DF 23.958 61 98236-4649