EDIFÍCIO CENTRALE RUA 18 SUL Descubra um apartamento de 2 quartos com suíte, na estratégica Rua 18, SUL. Com uma planta bem distribuída e uma varanda espaçosa, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor, próximo ao Águas Claras Shopping. Destaques que fazem a diferença: - 2 dormitórios (1 suíte) bem iluminados e ventilados - 61m² de área útil com uma planta inteligente e prática - Varanda ampla, ideal para momentos de lazer - Cozinha com armários e gás canalizado - Uma vaga de garagem coberta - Residencial com elevador, área de lazer completa e segurança A estrutura do condomínio oferece piscinas, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brincedoteca, salão de jogos e áreas de descanso, tornando cada dia mais prático e prazeroso, garantindo acessibilidade e segurança para toda a família. Localizado no coração de Águas Claras, o imóvel fica próximo de shoppings, supermercados, escolas e pontos de transporte, facilitando o seu dia a dia e promovendo uma rotina mais prática. A posição de frente e nascente garante uma excelente insolação e vistas agradáveis. Agende sua visita e conheça de perto esse lar que combina conforto, localização privilegiada e um excelente custo-benefício. Fale com um corretor agora mesmo e realize seu sonho de morar bem em Águas Claras. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 - 61 98236-4649 Rosnaldo Antonio de Lima Creci DF 34.112 - 61 98158-0545

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Localizado no Pérola, o bairro mais valorizado e pulsante da cidade, este apartamento une conforto, sofisticação e excelente localização. - 3 quartos bem distribuídos - Acabamento premium em porcelanato - Bancadas em granito - Banheiro moderno com nicho embutido - Sala com design contemporâneo - Detalhes em fulget trazendo elegância ao ambiente - Iluminação moderna com trilho e spots em LED Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, estilo e valorização. Agende sua visita e se surpreenda com seu novo lar! Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173 Gabriel Carneiro Creci DF 23.958 61 98236-4649

Qualidade de vida e praticidade se encontram neste apartamento à venda na CSG 13, Taguatinga Sul, em frente à Universidade Católica. Com 1 dormitório bem distribuído, vista livre e ar-condicionado, oferece conforto e uma localização privilegiada para você e sua família. Aproveite um estilo de vida acolhedor e acessível. Destaques do imóvel: - 1 dormitório com ar-condicionado - 1 banheiro - 1 vaga de garagem - 34m² de área útil - Pintura nova e piso em porcelanato - Cozinha com armários e área de serviço - Aceita financiamento e FGTS O apartamento combina praticidade e segurança em um condomínio com piscina, academia, salão de festas e área de lazer com churrasqueira. Tudo pensado para seu conforto e bem-estar em uma estrutura moderna e bem equipada. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima a universidades, comércio, parques e vias de fácil acesso ao centro de Taguatinga. Um endereço que valoriza seu investimento e oferece conveniência diária, com fauna e flora ao seu alcance. Quer saber mais? Entre em contato pelo WhatsApp ou fale com um corretor agora mesmo e garanta seu novo lar nesta excelente oportunidade. Agende sua visita e se surpreenda com seu novo lar! Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173 Gabriel Carneiro Creci DF 23.958 61 98236-4649

PRÓXIO A ADMINISTRAÇÃO REGIONAL, FEIRA DO PRODUTOR,E A 200m DA EPTG LOTE COM 300m2, COM 11m DE FRENTE, NO LOTE TEM UMA CASA SIMPLES DE APROXIMADAMENTE 80m2 COM 2 QUARTOS LOTE COM ÓTIMO POTENCIAL CONSTRUTIVO LUOS - LEI DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO NO DISTRITO FEDERAL - O QUE PODE SER CONSTRUÍDO NO LOTE UOS CSIIR 2 – COMERCIAL, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL, INDUSTRIAL E RESIDENCIAL, ONDE SÃO OBRIGATÓRIOS OS USOS COMERCIAL, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL E INDUSTRIAL, SIMULTANEAMENTE OU NÃO, E ADMITIDO O USO RESIDENCIAL DESDE QUE ESTE NÃO OCORRA VOLTADO PARA O LOGRADOURO PÚBLICO NO NÍVEL DE CIRCULAÇÃO DO PEDESTRE (VIDE ANEXO I – TABELA DE USOS E ATIVIDADES DA LUOS E/OU ADM. REGIONAL PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). ***!!!IMPORTANTE!!!*** ÁREA EM FASE DE REGULARIZAÇÃO ADIANTADA PELO GDF !!**PAGAMENTO SOMENTE À VISTA**!! **!!OPORTUNIDADE ÚNICA!!** VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO-AGENDE AGORA GABRIEL CARNEIRO DE ANDRADE 61 98236.4649 imoveisgcan.com.br