Descubra uma casa incrível na SHA Conjunto 5 Chacará 44, em Arniqueiras, AGUAS CLARAS. Com uma localização privilegiada, esta residência oferece conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeitos para sua família - 4 banheiros que proporcionam conforto a todos - Ampla área útil de 300 m² com detalhes de bom gosto - 4 vagas de garagem para sua comodidade - Posicionamento de frente e a nascente, garantindo luz natural e ventilação - Varanda com vista livre e ambiente com pintura nova - Características adicionais: ar condicionado, área de lazer, churrasqueira, cozinha com armários, portão eletrônico e aceita PET No interior, você encontra espaços bem distribuídos, ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos ou descansar com sua família. A estrutura do condomínio oferece segurança, lazer e praticidade, com áreas pensadas para seu bem-estar. Localizada na região da Arniqueiras, a casa possui uma localização excelente, perto de tudo o que você precisa para uma rotina prática e confortável. Fácil acesso às principais vias, comércio variado e opções de lazer próximos transformam esta oportunidade em um investimento para sua qualidade de vida. Agende sua visita e descubra o seu novo lar nesta localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agilize sua negociação. ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI -J 27.173 CNAI - 27.317 61 98236-4649 imoveisgcan.com.br

Prédio inteiro para venda na melhor localização do Polo de Modas do Guará II Excelente oportunidade para investidores, com possibilidade de renda de 1% ao mês Os proprietários residem e tem escritório no prédio, sem inquilino, apenas a família, ou seja, oportunidade de formar uma nova carteira de inquilinos. Apenas 100m de distância do Parque Denner. Terreno área total 192m²; Térreo loja 152m²; 1° andar apt° 152m²; 2° andar apt° 160m²; Cobertura 127,37m², sendo 106m² coberta e 21,37m² de área descoberta. Possibildade e estrutura para construção de mais 2 andares **Entegue 2 plantas dos pavimentos e uma de bônus, com sugestão para investimentos futuros para o novo comprador** Gelson Gomes Consultoria Imobiliária +55 61 9 9457-5283 CRECI DF 14.342 E-mail: [email protected]

Descubra esta charmosa casa de esquina no Condomínio Residencial Santa Mônica, localizado na região nobre do Jardim Botânico, em Brasília. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma vista livre encantadora, ela une conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor para você e sua família. - 3 dormitórios (2 suítes) de excelente divisão e espaço - Cozinha espaçosa com armários e despensa - Área de serviço coberta e bem ventilada - Piso em porcelanato, pintura nova e projeto de iluminação - Vista livre, iluminação natural maravilhosa - Vaga de garagem para 2 veículos - Condomínio com área de convivência, academia, salão de festas, segurança 24h e tranquilidade A residência oferece uma posição privilegiada que promove privacidade e excelente ventiação em todos os ambientes. O condomínio Residencial Santa Mônica conta com uma estrutura que valoriza seu bem-estar, além de estar localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, rodeada de infraestrutura, comércio e natureza. Aqui, você vive com facilidade, segurança e um alto padrão de qualidade de vida. Quer conhecer de perto? Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 - 61 98236-4649 Rosnaldo Antonio de Lima Creci DF 34.112 - 61 98158-0545

LUISA APART RESIDENCE - Taguatinga Sul Excelente apto de 1qto 34m2, AR CONDICIONADO * 1 VAGA DE GARAGEM *ÁGUA, LUZ E INTERNET SÃO INDIVIDUAIS O SEU CONSUMO *IPTU/TLP REFERE-SE A 1/12 AVOS ***Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmadas junto a administração do condomínio*** MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO: Depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. Este valor fica retido em uma conta poupança e será restituído ao final do contrato com seus devidos rendimentos a epóca - SUJEITO À ANÁLISE CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da CREDPAGO/LOFT, onde será cobrado entre 9% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA CREDPAGO E IMOBILIÁRIA CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da AVALYST , onde será cobrado entre 8% a 12% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA AVALYST E IMOBILIÁRIA VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO - NOS MANDE UMA MENSAGEM NO ZAP OU LIGUE AGORA GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI J 27.173 61 98236-4649 imoveisgcan.com.br

Descubra esta excelente oportunidade na Colônia Agrícola Sucupira, Riacho Fundo 1, DF. Uma charmosa casa de aproximadamente 200 m², com uma vista encantadora e um ambiente confortável para quem busca praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte acolhedora - Sala espaçosa ideal para momentos em família - Cozinha ampla e funcional - Banheiros bem distribuídos - Áreas externas com churrasqueira e piscina para o lazer - 6 vagas de garagem Localizada em uma região tranquila, a poucos minutos do ponto de referência em frente ao Dia a Dia, a propriedade combina a tranquilidade do campo com facilidade de acesso a serviços e comércio. Aproveite essa chance de morar bem no Riacho Fundo 1, no Condomínio Jardim dos Ipês. Região já dentro do processo de regularização da Terracap. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 - 61 98236-4649 Rosnaldo Antonio de Lima Creci DF 34.112 - 61 98158-0545