Descubra este encantador apartamento na Rua 3, SUL, AGUAS CLARAS, DF, uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado no 9º andar, oferece uma vista lateral e excelente posicionamento no bairro, próximo ao Maggiore Shopping. Entre seus principais diferenciais estão a sua localização estratégica e uma excelente planta. - 2 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para seu conforto - Área útil de 84m², proporcionando espaço para viver bem - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço integrada - 2 banheiros, - 1 Vaga de garagem coberta - Condomínio com área de lazer, playground, salão de festas e academia Este apartamento combina praticidade, excelente localização próxima ao comércio, escolas, transporte público e áreas de lazer. O condomínio oferece conforto e segurança portaria 24h, com diversas opções de diversão e bem-estar na porta de casa. Uma oportunidade de morar com estilo e conveniência em Águas Claras, um dos bairros mais valorizados do DF. Agende sua visita e venha conhecer esse ótimo imóvel de perto. Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar! GABRIEL CARNEIRO DE ANDRADE Creci DF 23.958 61 98236-4649

COLÔNIA AGRÍCOLA ARNIQUEIRA CH 125 Oportunidade ÚNICA CASA de 100m2 de área útil, próximo a comércio variado, escolas etc.. - Planta muito bem dividida com armários na cozinha; - 3 quartos - 03 vagas de garagem muito espaço; *ÁGUA E LUZ SÃO INDIVIDUAIS SEU CONSUMO * GÁS É BOTIJÃO MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO: Depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. Este valor fica retido em uma conta poupança e será restituído ao final do contrato com seus devidos rendimentos a epóca - SUJEITO À ANÁLISE CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da CREDPAGO/LOFT, onde será cobrado entre 9% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA CREDPAGO E IMOBILIÁRIA CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da AVALYST , onde será cobrado entre 8% a 12% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA AVALYST E IMOBILIÁRIA VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO - NOS MANDE UMA MENSAGEM NO ZAP OU LIGUE AGORA GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI J 27.173 61 98236-4649

Descubra uma casa incrível na SHA Conjunto 5 Chacará 44, em Arniqueiras, AGUAS CLARAS. Com uma localização privilegiada, esta residência oferece conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeitos para sua família - 4 banheiros que proporcionam conforto a todos - Ampla área útil de 300 m² com detalhes de bom gosto - 4 vagas de garagem para sua comodidade - Posicionamento de frente e a nascente, garantindo luz natural e ventilação - Varanda com vista livre e ambiente com pintura nova - Características adicionais: ar condicionado, área de lazer, churrasqueira, cozinha com armários, portão eletrônico e aceita PET No interior, você encontra espaços bem distribuídos, ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos ou descansar com sua família. A estrutura do condomínio oferece segurança, lazer e praticidade, com áreas pensadas para seu bem-estar. Localizada na região da Arniqueiras, a casa possui uma localização excelente, perto de tudo o que você precisa para uma rotina prática e confortável. Fácil acesso às principais vias, comércio variado e opções de lazer próximos transformam esta oportunidade em um investimento para sua qualidade de vida. Agende sua visita e descubra o seu novo lar nesta localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agilize sua negociação. ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI -J 27.173 CNAI - 27.317 61 98236-4649 imoveisgcan.com.br

CONDOMÍNIO JARDIM DOS IPÊS - MELHOR LOCALIZAÇÃO DO RIACHO FUNDO 1 Descubra a tranquilidade e o conforto de uma casa muito bem distribuída e com uma ótima estrutura no Riacho Fundo 1, DF. Com design acolhedor e uma localização privilegiada em frente ao Atacadão Dia A Dia, está propriedade oferece praticidade, estilo de vida rural com a conveniência urbana. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) semi acabada, bem distribuídos para sua família - Lounge espaçoso com piso em porcelanato e cozinha com armários planejados - Área de 220 m² de área útil, contando com a casa auxiliar semienterrada, rendendo aluguel em um terreno de 434 m² - Espaço para churrasco e jardim, ideal para receber amigos - Portão eletrônico e área de serviço coberta para maior comodidade - Casa auxiliar semienterrada com 2 quartos, gerando renda de aluguel - Vagas de estacionamento para até 6 carros, frente e sol nascente A casa apresenta um interior confortável, com ambientes integrados e acabamento de qualidade, perfeito para quem valoriza um estilo de vida ao ar livre sem perder praticidade. A localização estratégica, próxima a comércios e com fácil acesso às principais vias do DF, garante praticidade no dia a dia. Quer morar em um espaço que une natureza, praticidade e potencial de renda? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para aproveitar essa oportunidade única de adquirir seu novo lar. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 61 982364649

Residencial Tokyo - QS 601 - Samambaia Norte - Kitnet de 30m2, aproximadamente, com área técnica para ar condicionado - Condomínio fechado - Área de lazer na cobertura: Salão de festas, churrasqueira, academia e hidromassagem - Próximo a escola, faculdade, padaria, supermercado *AGENDE SUA VISITA AGORA - EXCELENTE OPORTUNIDADE* Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173 61 98236-4649 imoveisgcan.com.br