ÁREA VERDE NOS FUNDOS E UMA ÓTIMA VISTA LIVRE
Colônia Agrícola Águas Claras, GUARA I, GUARA, DF **VEJA O VÍDEO**R$ 1.500.000,00
Área
340,00 m²
Quartos
4
Suites
4
Garagens
4
Detalhes
- Venda de Casa condominio Padrão
- Código: 1174130
- Área do Terreno: 400,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 400
- Data de Atualização: 02/09/2025
Descrição
Imagine morar em uma casa espaçosa e moderna, na tranquila Colônia Agrícola Águas Claras, ao lado do Guará, em Guará/DF. Este imóvel de alto padrão, com 4 suítes e 340 m² de área útil, oferece conforto, praticidade e uma vista livre encantadora, graças à área verde nos fundos que valoriza ainda mais seu cotidiano.
Destaques do imóvel:
- 4 suítes bem distribuídas, ideais para sua família
- 7 banheiros que garantem conforto a todos
- Cozinha espaçosa com armários e projeto de iluminação
- Área de lazer com forno de pizza, jardim e uma banheira de hidromassagem
- Piso em porcelanato e espaço para escritório
- 4 vagas de garagem e dependência de empregada
- Posição de frente, nascente, com excelente incidência de sol
- Aceita animais de estimação, ideal para quem valoriza bem-estar e convivência
A residência fica próxima ao ponto de referência, próximo à EPTG, facilitando o acesso ao transporte e às principais vias de saída do DF. O condomínio oferece segurança, área de lazer e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em um bairro bem estruturado.
Aproveite esta excelente oportunidade de morar com estilo e comodidade em uma região que combina praticidade e contato com a natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para se apaixonar por seu novo lar.
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Gcan Soluções Imobiliárias
Creci J 27.173
61 98236.4649
imoveisgcan.com.br
Características
- Área de Lazer
- Churrasqueira
- Cozinha com Armários
- Escritório
- Jardim
- Lavabo
- Portão Eletrônico
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Piso em Porcelanato
- Cozinha Espaçosa
- Pintura Nova
- Aceita Pet
Localização
Colônia Agrícola Águas Claras, GUARA I, GUARA, DF **VEJA O VÍDEO**
Outros Imóveis
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Habitaccional Vicente Pires
PRÓXIO A ADMINISTRAÇÃO REGIONAL, FEIRA DO PRODUTOR,E A 200m DA EPTG
LOTE COM 300m2, COM 11m DE FRENTE, NO LOTE TEM UMA CASA SIMPLES DE APROXIMADAMENTE 80m2 COM 2 QUARTOS
LOTE COM ÓTIMO POTENCIAL CONSTRUTIVO
LUOS - LEI DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO NO DISTRITO FEDERAL - O QUE PODE SER CONSTRUÍDO NO LOTE
UOS CSIIR 2 – COMERCIAL, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL, INDUSTRIAL E RESIDENCIAL, ONDE SÃO OBRIGATÓRIOS OS USOS COMERCIAL, PRESTAÇÃO
DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL E INDUSTRIAL, SIMULTANEAMENTE OU NÃO, E ADMITIDO O USO RESIDENCIAL DESDE QUE ESTE NÃO OCORRA VOLTADO PARA O LOGRADOURO PÚBLICO NO NÍVEL DE CIRCULAÇÃO DO PEDESTRE (VIDE ANEXO I – TABELA DE USOS E ATIVIDADES DA LUOS E/OU ADM. REGIONAL PARA ATIVIDADES PERMITIDAS).
***!!!IMPORTANTE!!!***
ÁREA EM FASE DE REGULARIZAÇÃO ADIANTADA PELO GDF
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GABRIEL CARNEIRO DE ANDRADE
61 98236.4649
imoveisgcan.com.br
- 100,00 m²
- 2 Quartos
R$ 459.000,00
m² R$4.590
VENDA
Apartamento
SUL-Rua 3
Descubra este encantador apartamento na Rua 3, SUL, AGUAS CLARAS, DF, uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado no 9º andar, oferece uma vista lateral e excelente posicionamento no bairro, próximo ao Maggiore Shopping. Entre seus principais diferenciais estão a sua localização estratégica e uma excelente planta.
- 2 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para seu conforto
- Área útil de 84m², proporcionando espaço para viver bem
- Cozinha espaçosa com armários e área de serviço integrada
- 2 banheiros,
- 1 Vaga de garagem coberta
- Condomínio com área de lazer, playground, salão de festas e academia
Este apartamento combina praticidade, excelente localização próxima ao comércio, escolas, transporte público e áreas de lazer. O condomínio oferece conforto e segurança portaria 24h, com diversas opções de diversão e bem-estar na porta de casa. Uma oportunidade de morar com estilo e conveniência em Águas Claras, um dos bairros mais valorizados do DF.
Agende sua visita e venha conhecer esse ótimo imóvel de perto. Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar!
GABRIEL CARNEIRO DE ANDRADE
Creci DF 23.958
61 98236-4649
- 84,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 550.000,00
m² R$6.548
VENDA
Apartamento
SAMAMBAIA NORTE-QS 603
KYOTO RESIDENCE - QS 603 - SAMAMBAIA NORTE
Descubra um apartamento acolhedor e bem localizado na QS 603. Com acabamento quase finalizado, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida moderno próximo de tudo que você precisa.
- 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
- 2 banheiros completos
- 57m² de área útil com acabamento de qualidade
- Cozinha espaçosa e bem iluminada
- Piso em porcelanato e pintura nova
- Aceita financiamento/FGTS
Perfeito para quem busca praticidade, com uma localização estratégica em Samambaia Norte, uma das regiões mais valorizadas do DF, perto de comércio, escolas e transporte público.
Além do interior bem distribuído, você conta com infraestrutura completa: academia, gás canalizado e uma área de lazer que garante momentos de convivência e bem-estar.
Crédito associativo Caixa Econômica, aceita financiamento bancário, Minha Casa MInha Vida, Entarada facilitada pela construtora - ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO 2026
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Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173
Gabriel Carneiro Creci DF 23.958
61 98236-4649
- 57,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
R$ 320.000,00
m² R$5.614
VENDA
Casa
JARDINS MANGUEIRAL-QC 7 Rua I
QUADRA QC 7 - JARDINS MANGUEIRAL
Descubra o charme desta bela casa de 2 pavimentos no QC 7 Rua I, Jardim Mangueiral, Brasília. Com uma vista livre e posição nascente, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor para você e sua família. Aproveite a ótima localização e o fácil acesso às áreas de lazer e conveniência.
- 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para sua rotina familiar
- 2 banheiros funcionais com acabamento de qualidade
- Vagas para 3 carros
- Área útil de 75m² com projeto de iluminação e pintura nova
- Sala com piso em porcelanato e espaço bem aproveitado
- Cozinha com armários e área de serviço coberta para maior praticidade
- Frente à rua, posição nascente, garantindo iluminação e ventilação naturais
O interior combina funcionalidade e conforto, com ambientes bem planejados e detalhes que facilitam sua rotina diária. A estrutura do condomínio inclui área de lazer, churrasqueira, playground, quadra esportiva e uma atmosfera tranquila, perfeita para momentos de lazer e convivência.
Localizada em uma região estratégica de Brasília, o Jardins dos Tapiriris oferece fácil acesso a centros comerciais, escolas, parques e importantes vias de deslocamento. O bairro é conhecido por sua qualidade de vida, áreas verdes e tranquilidade, ideal para quem busca um ambiente familiar e seguro.
Aproveite essa oportunidade de morar em uma casa que une conforto, segurança e uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu próximo capítulo começa aqui.
Agende sua visita e se surpreenda com seu novo lar!
Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173
Gabriel Carneiro Creci DF 23.958
61 98236-4649
- 75,00 m²
- 2 Quartos
- 3 Garagens
R$ 579.000,00
m² R$7.720
VENDA
Predio
GUARA II-Rua 5
Prédio inteiro para venda na melhor localização do Polo de Modas do Guará II
Excelente oportunidade para investidores, com possibilidade de renda de 1% ao mês
Os proprietários residem e tem escritório no prédio, sem inquilino, apenas a família, ou seja, oportunidade de formar uma nova carteira de inquilinos.
Apenas 100m de distância do Parque Denner.
Terreno área total 192m²;
Térreo loja 152m²;
1° andar apt° 152m²;
2° andar apt° 160m²;
Cobertura 127,37m², sendo 106m² coberta e 21,37m² de área descoberta.
Possibildade e estrutura para construção de mais 2 andares
**Entegue 2 plantas dos pavimentos e uma de bônus, com sugestão para investimentos futuros para o novo comprador**
Gelson Gomes
Consultoria Imobiliária
+55 61 9 9457-5283
CRECI DF 14.342
E-mail: [email protected]
- 570,00 m²