LUISA APART RESIDENCE - Taguatinga Sul Excelente apto de 1qto 34m2, COOKTOP, FORNO E PERSIANAS BLACKOUT * 1 VAGA DE GARAGEM *ÁGUA, LUZ E INTERNET SÃO INDIVIDUAIS O SEU CONSUMO *IPTU/TLP REFERE-SE A 1/12 AVOS ***Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmadas junto a administração do condomínio*** MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO: Depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. Este valor fica retido em uma conta poupança e será restituído ao final do contrato com seus devidos rendimentos a epóca - SUJEITO À ANÁLISE CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da CREDPAGO/LOFT, onde será cobrado entre 9% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA CREDPAGO E IMOBILIÁRIA CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da AVALYST , onde será cobrado entre 8% a 12% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA AVALYST E IMOBILIÁRIA VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO - NOS MANDE UMA MENSAGEM NO ZAP OU LIGUE AGORA GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI J 27.173 61 98236-4649 imoveisgcan.com.br

EDIFÍCIO CENTRALE - RUA 18 SUL Este apartamento reformado, com ar condicionado e uma excelente disposição, oferece praticidade e estilo de vida para quem busca um imóvel bem localizado e pronto para morar. Localizado no 11º andar é a combinação perfeita entre funcionalidade e qualidade de vida. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para sua família - 2 banheiros bem distribuídos - Vaga de garagem coberta - Área útil de 60m², proporcionando espaço confortável - Condomínio com churrasqueiras, playground, salão de festas e portaria 24h - Aceita financiamento e FGTS para facilitar seu sonho O interior do apartamento foi totalmente reformado, com pintura nova e piso em porcelanato que conferem elegância e praticidade. Localizado próximo ao shoping de Águas Claras, oferece facilidade de acesso a comércio, supermercados e transporte público, valorizando sua rotina. Não perca essa oportunidade de morar em uma região estratégica, repleta de comodidades e com alta valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu próximo lar. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 - 61 98236-4649 Rosnaldo Antonio de Lima Creci DF 34.112 - 61 98158-0545

Prédio inteiro para venda na melhor localização do Polo de Modas do Guará II Excelente oportunidade para investidores, com possibilidade de renda de 1% ao mês Os proprietários residem e tem escritório no prédio, sem inquilino, apenas a família, ou seja, oportunidade de formar uma nova carteira de inquilinos. Apenas 100m de distância do Parque Denner. Terreno área total 192m²; Térreo loja 152m²; 1° andar apt° 152m²; 2° andar apt° 160m²; Cobertura 127,37m², sendo 106m² coberta e 21,37m² de área descoberta. Possibildade e estrutura para construção de mais 2 andares **Entegue 2 plantas dos pavimentos e uma de bônus, com sugestão para investimentos futuros para o novo comprador** Gelson Gomes Consultoria Imobiliária +55 61 9 9457-5283 CRECI DF 14.342 E-mail: [email protected]

CONDOMÍNIO JARDIM DOS IPÊS - MELHOR LOCALIZAÇÃO DO RIACHO FUNDO 1 Descubra a tranquilidade e o conforto de uma casa muito bem distribuída e com uma ótima estrutura no Riacho Fundo 1, DF. Com design acolhedor e uma localização privilegiada em frente ao Atacadão Dia A Dia, está propriedade oferece praticidade, estilo de vida rural com a conveniência urbana. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) semi acabada, bem distribuídos para sua família - Lounge espaçoso com piso em porcelanato e cozinha com armários planejados - Área de 220 m² de área útil, contando com a casa auxiliar semienterrada, rendendo aluguel em um terreno de 434 m² - Espaço para churrasco e jardim, ideal para receber amigos - Portão eletrônico e área de serviço coberta para maior comodidade - Casa auxiliar semienterrada com 2 quartos, gerando renda de aluguel - Vagas de estacionamento para até 6 carros, frente e sol nascente A casa apresenta um interior confortável, com ambientes integrados e acabamento de qualidade, perfeito para quem valoriza um estilo de vida ao ar livre sem perder praticidade. A localização estratégica, próxima a comércios e com fácil acesso às principais vias do DF, garante praticidade no dia a dia. Quer morar em um espaço que une natureza, praticidade e potencial de renda? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para aproveitar essa oportunidade única de adquirir seu novo lar. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 61 982364649

Descubra este encantador apartamento na Rua 3, SUL, AGUAS CLARAS, DF, uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado no 9º andar, oferece uma vista lateral e excelente posicionamento no bairro, próximo ao Maggiore Shopping. Entre seus principais diferenciais estão a sua localização estratégica e uma excelente planta. - 2 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para seu conforto - Área útil de 84m², proporcionando espaço para viver bem - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço integrada - 2 banheiros, - 1 Vaga de garagem coberta - Condomínio com área de lazer, playground, salão de festas e academia Este apartamento combina praticidade, excelente localização próxima ao comércio, escolas, transporte público e áreas de lazer. O condomínio oferece conforto e segurança portaria 24h, com diversas opções de diversão e bem-estar na porta de casa. Uma oportunidade de morar com estilo e conveniência em Águas Claras, um dos bairros mais valorizados do DF. Agende sua visita e venha conhecer esse ótimo imóvel de perto. Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar! GABRIEL CARNEIRO DE ANDRADE Creci DF 23.958 61 98236-4649