Descubra seu novo lar na Colônia Agrícola Águas Claras, em Guara I, DF. Uma charmosa casa de 340m² em condomínio tranquilo, com excelente localização próximo à EPTG, e destaque para a vista livre e ampla área verde nos fundos que proporcionam conforto e contato com a natureza. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios (sendo 4 suítes) para uma vida confortável e bem dividida - Espaçosa cozinha com armários e projeto de iluminação - Área de lazer com churrasqueira, jardim e varanda - Conta com escritório, lavabo, dependência de empregada e área de serviço coberta - 4 vagas de garagem e piso em porcelanato para praticidade e elegância O interior foi planejado para oferecer praticidade, conforto e boas áreas de convivência. A pintura nova reforça o cuidado e bom gosto, enquanto detalhes como o projeto de iluminação valorizam cada ambiente. Quer realizar seu sonho de morar em uma casa moderna, bem localizada e com excelente estrutura? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esse espaço que combina praticidade, estilo e uma vista que inspira. *AGENDE SUA VISITA AGORA - EXCELENTE OPORTUNIDADE* Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173 61 98236.4649 im

Localizado no Pérola, o bairro mais valorizado e pulsante da cidade, este apartamento une conforto, sofisticação e excelente localização. - 3 quartos bem distribuídos - Acabamento premium em porcelanato - Bancadas em granito - Banheiro moderno com nicho embutido - Sala com design contemporâneo - Detalhes em fulget trazendo elegância ao ambiente - Iluminação moderna com trilho e spots em LED Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, estilo e valorização. Agende sua visita e se surpreenda com seu novo lar! Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173 Gabriel Carneiro Creci DF 23.958 61 98236-4649

KYOTO RESIDENCE - QS 603 - SAMAMBAIA NORTE Descubra um apartamento acolhedor e bem localizado na QS 603. Com acabamento quase finalizado, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida moderno próximo de tudo que você precisa. - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - 2 banheiros completos - 57m² de área útil com acabamento de qualidade - Cozinha espaçosa e bem iluminada - Piso em porcelanato e pintura nova - Aceita financiamento/FGTS Perfeito para quem busca praticidade, com uma localização estratégica em Samambaia Norte, uma das regiões mais valorizadas do DF, perto de comércio, escolas e transporte público. Além do interior bem distribuído, você conta com infraestrutura completa: academia, gás canalizado e uma área de lazer que garante momentos de convivência e bem-estar. Crédito associativo Caixa Econômica, aceita financiamento bancário, Minha Casa MInha Vida, Entarada facilitada pela construtora - ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO 2026 Agende sua visita e se surpreenda com seu novo lar! Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173 Gabriel Carneiro Creci DF 23.958 61 98236-4649

LUISA APART RESIDENCE - TAGUATINGA SUL Conquiste seu novo lar em uma localização privilegiada: apartamento no 15º andar, na CSG 13, Taguatinga Sul, próximo à Universidade Católica. Com vista livre e posição solar nascente, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo para você e sua família. Aproveite a oportunidade de morar em um imóvel bem distribuído, com uma vaga de garagem coberta e áreas de lazer completas. Destaques do imóvel: - 1 dormitório bem distribuído, ideal para solteiros ou casais - 34m² de área útil, otimizados para seu bem-estar - Vista livre e posição solar nascente, garantindo luminosidade e conforto - Vaga de garagem coberta para sua comodidade - Cozinha com armários e área de serviço integrada - Imóvel em andar alto, proporcionando maior privacidade e vista agradável - Condomínio com gás canalizado, piscina, academia, salão de festas e churrasqueira - Elevadores modernos, facilitando o acesso ao seu apartamento - Aceita pets, tornando o lar ainda mais acolhedor para sua família de pelos Localizado próximo à Universidade Católica, este apartamento oferece fácil acesso às principais vias e serviços de Taguatinga Sul. O condomínio conta com uma estrutura completa, proporcionando segurança e lazer para todas as idades, em uma região que combina praticidade, conveniência e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel com excelente localização, vista privilegiada e condomínio com alto padrão. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com seu novo espaço! Entre em contato pelo WhatsApp e descubra como tornar esse sonho realidade. Agende sua visita e se surpreenda com seu novo lar! Gcan Soluções Imobiliárias Creci J 27.173 Gabriel Carneiro Creci DF 23.958 61 98236-4649

Prédio inteiro para venda na melhor localização do Polo de Modas do Guará II Excelente oportunidade para investidores, com possibilidade de renda de 1% ao mês Os proprietários residem e tem escritório no prédio, sem inquilino, apenas a família, ou seja, oportunidade de formar uma nova carteira de inquilinos. Apenas 100m de distância do Parque Denner. Terreno área total 192m²; Térreo loja 152m²; 1° andar apt° 152m²; 2° andar apt° 160m²; Cobertura 127,37m², sendo 106m² coberta e 21,37m² de área descoberta. Possibildade e estrutura para construção de mais 2 andares **Entegue 2 plantas dos pavimentos e uma de bônus, com sugestão para investimentos futuros para o novo comprador** Gelson Gomes Consultoria Imobiliária +55 61 9 9457-5283 CRECI DF 14.342 E-mail: [email protected]