Residencial Firenze - Cortinas Blackout NOVAS em todos os ambientes Descubra seu novo lar na Avenida Parque Águas Claras, no bairro Norte, em Águas Claras, DF. Este apartamento padrão de 88 m² oferece conforto e praticidade com uma excelente planta bem dividida e uma localização privilegiada, próximo à 3ª Saída de Águas Claras e em frente ao Parque de Águas Claras. Perfeito para quem busca estilo de vida moderno, com fácil acesso a áreas verdes e conveniências do bairro. - 3 dormitórios (1 suíte) amplos e bem distribuídos - Sala espaçosa com vista livre e luz natural - Cozinha com armários e área de serviço com banheiro - 3 banheiros, confortável para toda a família - 1 vaga de garagem coberta - Condomínio com elevadores, área de lazer completa - Estrutura que privilegia conforto, segurança e convivência No interior, o apartamento apresenta acabamento em porcelanato, pintura nova e uma circulação eficiente que valoriza cada ambiente. A planta permite uma distribuição inteligente dos espaços, facilitando o dia a dia e momentos de lazer em família. São detalhes que elevam a qualidade de vida e o bem-estar, ideal para quem busca um lar pronto para morar. O condomínio conta com diversas opções de lazer, como churrasqueira gourmet, playground, salão de festas, academia e área de convivência, em um ambiente bem cuidado e acolhedor. Com dois elevadores em cada torre, uma localização estratégica, o acesso às principais vias e áreas de interesse de Águas Claras é ágil e confortável. A posição de frente, com sol à tarde com vista livre para o parque de Águas Claras, garante uma atmosfera iluminada e agradável. Quer saber mais? Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade de morar bem na cidade. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 61 982364649

CONDOMÍNIO JARDIM DOS IPÊS - MELHOR LOCALIZAÇÃO DO RIACHO FUNDO 1 Descubra a tranquilidade e o conforto de uma casa muito bem distribuída e com uma ótima estrutura no Riacho Fundo 1, DF. Com design acolhedor e uma localização privilegiada em frente ao Atacadão Dia A Dia, está propriedade oferece praticidade, estilo de vida rural com a conveniência urbana. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) semi acabada, bem distribuídos para sua família - Lounge espaçoso com piso em porcelanato e cozinha com armários planejados - Área de 220 m² de área útil, contando com a casa auxiliar semienterrada, rendendo aluguel em um terreno de 434 m² - Espaço para churrasco e jardim, ideal para receber amigos - Portão eletrônico e área de serviço coberta para maior comodidade - Casa auxiliar semienterrada com 2 quartos, gerando renda de aluguel - Vagas de estacionamento para até 6 carros, frente e sol nascente A casa apresenta um interior confortável, com ambientes integrados e acabamento de qualidade, perfeito para quem valoriza um estilo de vida ao ar livre sem perder praticidade. A localização estratégica, próxima a comércios e com fácil acesso às principais vias do DF, garante praticidade no dia a dia. Quer morar em um espaço que une natureza, praticidade e potencial de renda? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para aproveitar essa oportunidade única de adquirir seu novo lar. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 61 982364649

Colônia Agrícola Águas Claras - Bernardo Sayão - Guará Apartamento 48m2 - MOBILIADO - COM AR CONDICIONADO 2 quartos VALOR DO ANÚNCIO JÁ ESTÁ INCLUSO O ALUGUEL + CONDOMÍNIO + ÁGUA 1 geladeira Brastemp seminova - 375L 1 cozinha planejada, cooktop, forno embutido e depurador 1 mesa simples com 4 cadeiras 1 sofá cama 1 rack de tv alto 1 Roupeiros reforçados e cômoda planejados 1 cama de casal baú branca 1 colchão de casal 1 ar condicionado 12mil BTUS (Quarto adicional) 1 cama de casal baú preta 1 roupeiro 3 portas de correr 1 cômoda com rodas MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO: PIX ou TED equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. Este valor fica retido em uma conta poupança e será restituído ao final do contrato com seus devidos rendimentos a epóca - SUJEITO À ANÁLISE PELA IMOBILIÁRIA CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da CREDPAGO/LOFT, onde será cobrado entre 9% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA CREDPAGO E IMOBILIÁRIA CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da AVALYST , onde será cobrado entre 8% a 12% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA AVALYST E IMOBILIÁRIA VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO - NOS MANDE UMA MENSAGEM NO ZAP OU LIGUE AGORA GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI J 27.173 61 98236-4649

Descubra uma casa incrível na SHA Conjunto 5 Chacará 44, em Arniqueiras, AGUAS CLARAS. Com uma localização privilegiada, esta residência oferece conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeitos para sua família - 4 banheiros que proporcionam conforto a todos - Ampla área útil de 300 m² com detalhes de bom gosto - 4 vagas de garagem para sua comodidade - Posicionamento de frente e a nascente, garantindo luz natural e ventilação - Varanda com vista livre e ambiente com pintura nova - Características adicionais: ar condicionado, área de lazer, churrasqueira, cozinha com armários, portão eletrônico e aceita PET No interior, você encontra espaços bem distribuídos, ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos ou descansar com sua família. A estrutura do condomínio oferece segurança, lazer e praticidade, com áreas pensadas para seu bem-estar. Localizada na região da Arniqueiras, a casa possui uma localização excelente, perto de tudo o que você precisa para uma rotina prática e confortável. Fácil acesso às principais vias, comércio variado e opções de lazer próximos transformam esta oportunidade em um investimento para sua qualidade de vida. Agende sua visita e descubra o seu novo lar nesta localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agilize sua negociação. ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI -J 27.173 CNAI - 27.317 61 98236-4649 imoveisgcan.com.br

QC 7 - JARDINS MANGUEIRAL - Casa de canto sem vizinho em uma das laterais Oportunidade ÚNICA são mais de 100m2 de área útil, próximo a comércio variado, escolas etc.. Condomínio com SEGURANÇA e CAMÊRAS 24h - Planta muito bem dividida com armários planejados em todos os comôdos de ótima qualidade; - 2 quartos - 02 vagas de garagem muito espaçosa em frente a casa e ainda possuí um estacionamento ao lado da casa; *ÁGUA E LUZ SÃO INDIVIDUAIS SEU CONSUMO * GÁS É BOTIJÃO *IPTU/TLP REFERE-SE A 1/12 AVOS ***Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmadas junto a administração do condomínio*** MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO: Depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. Este valor fica retido em uma conta poupança e será restituído ao final do contrato com seus devidos rendimentos a epóca - SUJEITO À ANÁLISE CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da CREDPAGO/LOFT, onde será cobrado entre 9% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA CREDPAGO E IMOBILIÁRIA CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da AVALYST , onde será cobrado entre 8% a 12% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA AVALYST E IMOBILIÁRIA VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO - NOS MANDE UMA MENSAGEM NO ZAP OU LIGUE AGORA GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI J 27.173 61 98236-4649