Descubra esta charmosa casa de esquina no Condomínio Residencial Santa Mônica, localizado na região nobre do Jardim Botânico, em Brasília. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma vista livre encantadora, ela une conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor para você e sua família. - 3 dormitórios (2 suítes) de excelente divisão e espaço - Cozinha espaçosa com armários e despensa - Área de serviço coberta e bem ventilada - Piso em porcelanato, pintura nova e projeto de iluminação - Vista livre, iluminação natural maravilhosa - Vaga de garagem para 2 veículos - Condomínio com área de convivência, academia, salão de festas, segurança 24h e tranquilidade A residência oferece uma posição privilegiada que promove privacidade e excelente ventiação em todos os ambientes. O condomínio Residencial Santa Mônica conta com uma estrutura que valoriza seu bem-estar, além de estar localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, rodeada de infraestrutura, comércio e natureza. Aqui, você vive com facilidade, segurança e um alto padrão de qualidade de vida. Quer conhecer de perto? Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 - 61 98236-4649 Rosnaldo Antonio de Lima Creci DF 34.112 - 61 98158-0545

EDIFÍCIO CENTRALE RUA 18 SUL Descubra um apartamento de 2 quartos com suíte, na estratégica Rua 18, SUL. Com uma planta bem distribuída e uma varanda espaçosa, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor, próximo ao Águas Claras Shopping. Destaques que fazem a diferença: - 2 dormitórios (1 suíte) bem iluminados e ventilados - 61m² de área útil com uma planta inteligente e prática - Varanda ampla, ideal para momentos de lazer - Cozinha com armários e gás canalizado - Uma vaga de garagem coberta - Residencial com elevador, área de lazer completa e segurança A estrutura do condomínio oferece piscinas, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brincedoteca, salão de jogos e áreas de descanso, tornando cada dia mais prático e prazeroso, garantindo acessibilidade e segurança para toda a família. Localizado no coração de Águas Claras, o imóvel fica próximo de shoppings, supermercados, escolas e pontos de transporte, facilitando o seu dia a dia e promovendo uma rotina mais prática. A posição de frente e nascente garante uma excelente insolação e vistas agradáveis. Agende sua visita e conheça de perto esse lar que combina conforto, localização privilegiada e um excelente custo-benefício. Fale com um corretor agora mesmo e realize seu sonho de morar bem em Águas Claras. Gabriel Carneiro de Andrade Creci DF 23.958 - 61 98236-4649 Rosnaldo Antonio de Lima Creci DF 34.112 - 61 98158-0545

MELHOR PREÇO DE SAMAMBAIA – LANÇAMENTO - HABITE-SE - ENTREGUE ***!!REGIÃO EM EXPANSÃO E FUTURA VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS!!*** Imagine você e sua família morando no mais novo e maravilhoso LANÇAMENTO de Samambaia, onde você terá conforto, tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida! Apartamento com 61,45m2 de área útil, 2 quartos, sendo 1 suíte com ventilação natural, plantas dos apartamentos não tem vizinho de quarto, vale a pena conhecer. ! Você precisa conhecer o conforto e a excelente planta do apartamento ! TABELA DE PAGAMENTO COM UNIDADES A PARTIR DE R$ 254.500,00 PLANO FACILITADO PARA VOCÊ GARANTIR A SUA UNIDADE ***SINAL APARTIR DE R$ 50.900,00*** POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA ÓTIMO DESCONTO PARA PAGAMENTO Á VISTA! QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO-AGENDE AGORA Gabriel Carneiro de Andrade 61 98236-4649 imoveisgcan.com.br

LUISA APART RESIDENCE - Taguatinga Sul Excelente apto de 1qto 34m2, com muitos armários * 1 VAGA DE GARAGEM *ÁGUA, LUZ E INTERNET SÃO INDIVIDUAIS O SEU CONSUMO *IPTU/TLP REFERE-SE A 1/12 AVOS ***Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmadas junto a administração do condomínio*** MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO: Depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. Este valor fica retido em uma conta poupança e será restituído ao final do contrato com seus devidos rendimentos a epóca - SUJEITO À ANÁLISE CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da CREDPAGO/LOFT, onde será cobrado entre 9% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA CREDPAGO E IMOBILIÁRIA CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da AVALYST , onde será cobrado entre 8% a 12% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA AVALYST E IMOBILIÁRIA VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO - NOS MANDE UMA MENSAGEM NO ZAP OU LIGUE AGORA GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI J 27.173 61 98236-4649 imoveisgcan.com.br

PRÓXIO A ADMINISTRAÇÃO REGIONAL, FEIRA DO PRODUTOR,E A 200m DA EPTG LOTE COM 300m2, COM 11m DE FRENTE, NO LOTE TEM UMA CASA SIMPLES DE APROXIMADAMENTE 80m2 COM 2 QUARTOS LOTE COM ÓTIMO POTENCIAL CONSTRUTIVO LUOS - LEI DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO NO DISTRITO FEDERAL - O QUE PODE SER CONSTRUÍDO NO LOTE UOS CSIIR 2 – COMERCIAL, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL, INDUSTRIAL E RESIDENCIAL, ONDE SÃO OBRIGATÓRIOS OS USOS COMERCIAL, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL E INDUSTRIAL, SIMULTANEAMENTE OU NÃO, E ADMITIDO O USO RESIDENCIAL DESDE QUE ESTE NÃO OCORRA VOLTADO PARA O LOGRADOURO PÚBLICO NO NÍVEL DE CIRCULAÇÃO DO PEDESTRE (VIDE ANEXO I – TABELA DE USOS E ATIVIDADES DA LUOS E/OU ADM. REGIONAL PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). ***!!!IMPORTANTE!!!*** ÁREA EM FASE DE REGULARIZAÇÃO ADIANTADA PELO GDF !!**PAGAMENTO SOMENTE À VISTA**!! **!!OPORTUNIDADE ÚNICA!!** VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO-AGENDE AGORA GABRIEL CARNEIRO DE ANDRADE 61 98236.4649 imoveisgcan.com.br