Avenida Pau Brasil, SUL, AGUAS CLARAS, VIA AZALEAS

R$ 640.000,00

Área 75,00 m²
Quartos 2
Suites 1
Garagens 2

Detalhes

  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: 1312673
  • Área Total: 75,00 m²
  • Posição do Imóvel: Lateral
  • Posição do Sol: Poente
  • IPTU: R$ 1.280
  • Data de Atualização: 04/03/2026

Descrição

Conheça este charmoso apartamento localizado na Avenida Pau Brasil, VIA AZALEAS, no bairro Sul, em Águas Claras, DF. Com 75m² de área útil, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida moderno, ideal para quem busca uma excelente localização e estrutura completa para a família. Aproveite a vista nascente e a posição lateral, que garantem luminosidade e privacidade ao seu novo lar. - 2 dormitórios (1 suíte) - 2 banheiros e cozinha espaçosa com armários - Vaga para 2 carros cobertos - Piso em porcelanato e varanda com boa iluminação O interior do apartamento é bem distribuído, com ambientes acolhedores e sol da manhã, proporcionando bem-estar do amanhecer ao entardecer. A cozinha espaçosa permite o cuidado e a convivência, ideal para refeições em família ou encontros com amigos. O condomínio apresenta uma estrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas, área de churrasco, academia, e espaço para jogos e convivência. Localizado ao lado da estação central do metrô, oferece facilidade de deslocamento, além de estar próximo de comércios, escolas e serviços essenciais, que facilitam o seu dia a dia. Se busca um imóvel que alie conforto, praticidade e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto! AGENDE AGORA SUA VISITA 61 98236-4649 GABRIEL CARNEIRO 61 3365-2173

Características

  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha com Armários
  • Gás Canalizado
  • Guarita
  • Interfone
  • Piscina
  • PlayGround
  • Portão Eletrônico
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Varanda
  • Piso em Porcelanato
  • Cozinha Espaçosa
  • Aceita Pet
  • Academia

Localização

Avenida Pau Brasil, SUL, AGUAS CLARAS, DF VIA AZALEAS

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VENDA
Apartamento
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  • 61,45 m²
  • 2 Quartos
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

R$ 254.500,00

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VENDA
Apartamento
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  • 36,00 m²
  • 1 Quarto
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

R$ 210.000,00

m² R$5.833
VENDA
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PRÓXIO A ADMINISTRAÇÃO REGIONAL, FEIRA DO PRODUTOR,E A 200m DA EPTG LOTE COM 300m2, COM 11m DE FRENTE, NO LOTE TEM UMA CASA SIMPLES DE APROXIMADAMENTE 80m2 COM 2 QUARTOS LOTE COM ÓTIMO POTENCIAL CONSTRUTIVO LUOS - LEI DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO NO DISTRITO FEDERAL - O QUE PODE SER CONSTRUÍDO NO LOTE UOS CSIIR 2 – COMERCIAL, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL, INDUSTRIAL E RESIDENCIAL, ONDE SÃO OBRIGATÓRIOS OS USOS COMERCIAL, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL E INDUSTRIAL, SIMULTANEAMENTE OU NÃO, E ADMITIDO O USO RESIDENCIAL DESDE QUE ESTE NÃO OCORRA VOLTADO PARA O LOGRADOURO PÚBLICO NO NÍVEL DE CIRCULAÇÃO DO PEDESTRE (VIDE ANEXO I – TABELA DE USOS E ATIVIDADES DA LUOS E/OU ADM. REGIONAL PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). ***!!!IMPORTANTE!!!*** ÁREA EM FASE DE REGULARIZAÇÃO ADIANTADA PELO GDF !!**PAGAMENTO SOMENTE À VISTA**!! **!!OPORTUNIDADE ÚNICA!!** VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO-AGENDE AGORA GABRIEL CARNEIRO DE ANDRADE 61 98236.4649 imoveisgcan.com.br
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