ÁREA VERDE NOS FUNDOS E UMA ÓTIMA VISTA LIVRE
Colônia Agrícola Águas Claras, GUARA I, GUARA, DF **VEJA O VÍDEO**R$ 1.500.000,00
Área
340,00 m²
Quartos
4
Suites
4
Garagens
4
Detalhes
- Venda de Casa condominio Padrão
- Código: 1174130
- Área do Terreno: 400,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 400
- Data de Atualização: 02/09/2025
Descrição
Imagine morar em uma casa espaçosa e moderna, na tranquila Colônia Agrícola Águas Claras, ao lado do Guará, em Guará/DF. Este imóvel de alto padrão, com 4 suítes e 340 m² de área útil, oferece conforto, praticidade e uma vista livre encantadora, graças à área verde nos fundos que valoriza ainda mais seu cotidiano.
Destaques do imóvel:
- 4 suítes bem distribuídas, ideais para sua família
- 7 banheiros que garantem conforto a todos
- Cozinha espaçosa com armários e projeto de iluminação
- Área de lazer com forno de pizza, jardim e uma banheira de hidromassagem
- Piso em porcelanato e espaço para escritório
- 4 vagas de garagem e dependência de empregada
- Posição de frente, nascente, com excelente incidência de sol
- Aceita animais de estimação, ideal para quem valoriza bem-estar e convivência
A residência fica próxima ao ponto de referência, próximo à EPTG, facilitando o acesso ao transporte e às principais vias de saída do DF. O condomínio oferece segurança, área de lazer e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em um bairro bem estruturado.
Aproveite esta excelente oportunidade de morar com estilo e comodidade em uma região que combina praticidade e contato com a natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para se apaixonar por seu novo lar.
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Gcan Soluções Imobiliárias
Creci J 27.173
61 98236.4649
imoveisgcan.com.br
Características
- Área de Lazer
- Churrasqueira
- Cozinha com Armários
- Escritório
- Jardim
- Lavabo
- Portão Eletrônico
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Piso em Porcelanato
- Cozinha Espaçosa
- Pintura Nova
- Aceita Pet
Localização
Colônia Agrícola Águas Claras, GUARA I, GUARA, DF **VEJA O VÍDEO**
Outros Imóveis
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Habitaccional Vicente Pires
PRÓXIO A ADMINISTRAÇÃO REGIONAL, FEIRA DO PRODUTOR,E A 200m DA EPTG
LOTE COM 300m2, COM 11m DE FRENTE, NO LOTE TEM UMA CASA SIMPLES DE APROXIMADAMENTE 80m2 COM 2 QUARTOS
LOTE COM ÓTIMO POTENCIAL CONSTRUTIVO
LUOS - LEI DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO NO DISTRITO FEDERAL - O QUE PODE SER CONSTRUÍDO NO LOTE
UOS CSIIR 2 – COMERCIAL, PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL, INDUSTRIAL E RESIDENCIAL, ONDE SÃO OBRIGATÓRIOS OS USOS COMERCIAL, PRESTAÇÃO
DE SERVIÇOS, INSTITUCIONAL E INDUSTRIAL, SIMULTANEAMENTE OU NÃO, E ADMITIDO O USO RESIDENCIAL DESDE QUE ESTE NÃO OCORRA VOLTADO PARA O LOGRADOURO PÚBLICO NO NÍVEL DE CIRCULAÇÃO DO PEDESTRE (VIDE ANEXO I – TABELA DE USOS E ATIVIDADES DA LUOS E/OU ADM. REGIONAL PARA ATIVIDADES PERMITIDAS).
***!!!IMPORTANTE!!!***
ÁREA EM FASE DE REGULARIZAÇÃO ADIANTADA PELO GDF
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GABRIEL CARNEIRO DE ANDRADE
61 98236.4649
imoveisgcan.com.br
- 100,00 m²
- 2 Quartos
R$ 459.000,00
m² R$4.590
VENDA
Casa
CEILANDIA SUL-SETOR HABITACIONAL SOL NASCENTE
SETOR HABITACIONAL SOL NASCENTE - CEILÂNDIA
- ÓTIMA OPORTUNIDADE PREÇO DE LOTE JÁ COM UMA CASA SIMPLES NOS FUNDOS
- CIDADE EM DESENVOLVIMENTO ACELERADO, COM TODAS INFRAESTRUTURAS E EQUIPAMENTOS PÚBLICOS SENDO ENTREGUES
- PRÓXIMO A COLÉGIO, SUPERMERCADO, PARADA DE ÔNIBUS ETC
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Gcan Soluções Imobiliárias
Creci J 27.173
61 98236.4649
imoveisgcan.com.br
- 60,00 m²
- 2 Quartos
R$ 150.000,00
m² R$2.500
VENDA
Casa Condominio
GUARA I-Colônia Agrícola Águas Claras
Imagine morar em uma casa espaçosa e moderna, na tranquila Colônia Agrícola Águas Claras, ao lado do Guará, em Guará/DF. Este imóvel de alto padrão, com 4 suítes e 340 m² de área útil, oferece conforto, praticidade e uma vista livre encantadora, graças à área verde nos fundos que valoriza ainda mais seu cotidiano.
Destaques do imóvel:
- 4 suítes bem distribuídas, ideais para sua família
- 7 banheiros que garantem conforto a todos
- Cozinha espaçosa com armários e projeto de iluminação
- Área de lazer com forno de pizza, jardim e uma banheira de hidromassagem
- Piso em porcelanato e espaço para escritório
- 4 vagas de garagem e dependência de empregada
- Posição de frente, nascente, com excelente incidência de sol
- Aceita animais de estimação, ideal para quem valoriza bem-estar e convivência
A residência fica próxima ao ponto de referência, próximo à EPTG, facilitando o acesso ao transporte e às principais vias de saída do DF. O condomínio oferece segurança, área de lazer e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em um bairro bem estruturado.
Aproveite esta excelente oportunidade de morar com estilo e comodidade em uma região que combina praticidade e contato com a natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para se apaixonar por seu novo lar.
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Gcan Soluções Imobiliárias
Creci J 27.173
61 98236.4649
imoveisgcan.com.br
- 340,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 4 Garagens
R$ 1.500.000,00
m² R$4.412
VENDA
Casa Condominio
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 5 Chacará 44
Descubra uma casa incrível na SHA Conjunto 5 Chacará 44, em Arniqueiras, AGUAS CLARAS. Com uma localização privilegiada, esta residência oferece conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.
Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeitos para sua família
- 4 banheiros que proporcionam conforto a todos
- Ampla área útil de 300 m² com detalhes de bom gosto
- 4 vagas de garagem para sua comodidade
- Posicionamento de frente e a nascente, garantindo luz natural e ventilação
- Varanda com vista livre e ambiente com pintura nova
- Características adicionais: ar condicionado, área de lazer, churrasqueira, cozinha com armários, portão eletrônico e aceita PET
No interior, você encontra espaços bem distribuídos, ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos ou descansar com sua família. A estrutura do condomínio oferece segurança, lazer e praticidade, com áreas pensadas para seu bem-estar.
Localizada na região da Arniqueiras, a casa possui uma localização excelente, perto de tudo o que você precisa para uma rotina prática e confortável. Fácil acesso às principais vias, comércio variado e opções de lazer próximos transformam esta oportunidade em um investimento para sua qualidade de vida.
Agende sua visita e descubra o seu novo lar nesta localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agilize sua negociação. ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR
GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
CRECI -J 27.173
CNAI - 27.317
61 98236-4649
imoveisgcan.com.br
- 300,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 4 Garagens
R$ 900.000,00
m² R$3.000
VENDA
Apartamento
NORTE-Avenida Parque Águas Claras
Residencial Firenze - Cortinas Blackout NOVAS em todos os ambientes
Descubra seu novo lar na Avenida Parque Águas Claras, no bairro Norte, em Águas Claras, DF. Este apartamento padrão de 88 m² oferece conforto e praticidade com uma excelente planta bem dividida e uma localização privilegiada, próximo à 3ª Saída de Águas Claras e em frente ao Parque de Águas Claras. Perfeito para quem busca estilo de vida moderno, com fácil acesso a áreas verdes e conveniências do bairro.
- 3 dormitórios (1 suíte) amplos e bem distribuídos
- Sala espaçosa com vista livre e luz natural
- Cozinha com armários e área de serviço com banheiro
- 3 banheiros, confortável para toda a família
- 1 vaga de garagem coberta
- Condomínio com elevadores, área de lazer completa
- Estrutura que privilegia conforto, segurança e convivência
No interior, o apartamento apresenta acabamento em porcelanato, pintura nova e uma circulação eficiente que valoriza cada ambiente. A planta permite uma distribuição inteligente dos espaços, facilitando o dia a dia e momentos de lazer em família. São detalhes que elevam a qualidade de vida e o bem-estar, ideal para quem busca um lar pronto para morar.
O condomínio conta com diversas opções de lazer, como churrasqueira gourmet, playground, salão de festas, academia e área de convivência, em um ambiente bem cuidado e acolhedor. Com dois elevadores em cada torre, uma localização estratégica, o acesso às principais vias e áreas de interesse de Águas Claras é ágil e confortável.
A posição de frente, com sol à tarde com vista livre para o parque de Águas Claras, garante uma atmosfera iluminada e agradável.
Quer saber mais? Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade de morar bem na cidade. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo.
Gabriel Carneiro de Andrade
Creci DF 23.958
61 982364649
- 88,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem