ÁREA VERDE NOS FUNDOS E UMA ÓTIMA VISTA LIVRE
Colônia Agrícola Águas Claras, GUARA I, GUARA, DF **VEJA O VÍDEO**R$ 1.500.000,00
Área
340,00 m²
Quartos
4
Suites
4
Garagens
4
Detalhes
- Venda de Casa condominio Padrão
- Código: 1174130
- Área do Terreno: 400,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 400
- Data de Atualização: 02/09/2025
Descrição
Imagine morar em uma casa espaçosa e moderna, na tranquila Colônia Agrícola Águas Claras, ao lado do Guará, em Guará/DF. Este imóvel de alto padrão, com 4 suítes e 340 m² de área útil, oferece conforto, praticidade e uma vista livre encantadora, graças à área verde nos fundos que valoriza ainda mais seu cotidiano.
Destaques do imóvel:
- 4 suítes bem distribuídas, ideais para sua família
- 7 banheiros que garantem conforto a todos
- Cozinha espaçosa com armários e projeto de iluminação
- Área de lazer com forno de pizza, jardim e uma banheira de hidromassagem
- Piso em porcelanato e espaço para escritório
- 4 vagas de garagem e dependência de empregada
- Posição de frente, nascente, com excelente incidência de sol
- Aceita animais de estimação, ideal para quem valoriza bem-estar e convivência
A residência fica próxima ao ponto de referência, próximo à EPTG, facilitando o acesso ao transporte e às principais vias de saída do DF. O condomínio oferece segurança, área de lazer e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em um bairro bem estruturado.
Aproveite esta excelente oportunidade de morar com estilo e comodidade em uma região que combina praticidade e contato com a natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para se apaixonar por seu novo lar.
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Gcan Soluções Imobiliárias
Creci J 27.173
61 98236.4649
imoveisgcan.com.br
Características
- Área de Lazer
- Churrasqueira
- Cozinha com Armários
- Escritório
- Jardim
- Lavabo
- Portão Eletrônico
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Piso em Porcelanato
- Cozinha Espaçosa
- Pintura Nova
- Aceita Pet
Localização
Colônia Agrícola Águas Claras, GUARA I, GUARA, DF **VEJA O VÍDEO**
Outros Imóveis
VENDA
Sala
ASA SUL-SCS Quadra 01 Bloco C Lote 30
Oportunidade única na ASA Sul: sala padrão de 24,33m² à venda na SCS Quadra 01 Bloco C, Brasília. localização privilegiada, visibilidade e facilidade de acesso aliado a uma estrutura funcional para negócios de sucesso. Perfeito para investidores e profissionais que buscam um espaço estratégico na capital.
- Sala de 24,33m² com ótima iluminação natural da posição nascente
- Andar alto (12º)
- Edifício com 3 elevadores e segurança com guarita e interfone
- Condomínio acessível de R$300,00
Dentro da sala, o layout bem aproveitado permite uma configuração versátil para escritórios ou consultórios, com banheiro privativo para maior comodidade. A posição lateral e a orientação para o nascente garantem iluminação e ventilação natural ao ambiente, facilitando o dia a dia do seu negócio.
Está localizado em uma região de grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias de Brasília, ampliando as possibilidades de visibilidade e crescimento do seu empreendimento.
A localização estratégica na Asa Sul coloca sua sala próxima de restaurantes, comércios e áreas de fácil deslocamento, ampliando o potencial de negócios e networking. A proximidade a importantes vias e o alto fluxo de pessoas reforçam o potencial de sucesso para sua atividade.
Faça um investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e garantir essa oportunidade.
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Gcan Soluções Imobiliárias
Creci J 27.173
61 98236.4649
imoveisgcan.com.br
- 24,33 m²
R$ 130.000,00
m² R$5.343
VENDA
Apartamento
TAGUATINGA SUL-CSG 13
APARTAMENTO COM ARMÁRIOS - MUITO ILUMINADO E AREJADO - BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
!!!OPORTUNIDADE ÚNICA NO LUISA APART RESIDENCE!!! ÚNICA UNIDADE DE CANTO 100% NASCENTE
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*UNIDADE REFORMADA, FORAM TROCADAS AS BANCADAS DA COZINHA E BANHEIRO E INSTALADO PISO VINÍLICO*
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CRECI -J 27.173
CNAI - 27.317
61 98236-4649
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- 37,60 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 249.000,00
m² R$6.622
VENDA
Casa
ZONA RURAL-INCRA 09 Gleba 04
Patricia Castro vende:
INCRA 9 - DF 180 - CASA TÉRREA COM ÁREA GOURMET , LOTE 800M2 , DENTRO DE CONDOMÍNIO.
Excelente casa térrea, no condomínio Mônaco, com área gourmet no lote de 800m2 .
Casa toda no Blindex;
Na laje;
Piso porcelanato e ceramica;
Casa solta no lote e com área verde;
Ambientes amplos e integrados;
Próximo a PRF;
3 Quartos amplos sendo 2 suítes, closet e com ar condicionado;
Área gourmet coberta, com churrasqueira e excelente aproveitamento de espaço;
Agende hoje mesmo sua visita e conheça seu novo lar.
*Aceita veiculo popular como parte de pagamento.
**Imóvel com Cessão de direito.
Patrícia Castro 61 98161-1177
- 330,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 6 Garagens
R$ 599.900,00
m² R$1.818
ALUGUEL
Apartamento
TAGUATINGA SUL-CSG 13
Luisa Apart Residence - Taguatinga Sul - PODE SER ALUGADO SEM MOBILÍA POR R$ 1.500,00 + R$ 300,00 DE CONDOMÍNIO
Excelente apartamento, MOBILIADO - SERÁ ALUGADO COM TELEVISÃO E MÁQUINA DE LAVAR
- 1 Quarto
- 1 Vaga de garagem descoberta
*ÁGUA, LUZ E INTERNET SÃO INDIVIDUAIS O SEU CONSUMO
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CRECI J 27.173
61 98236-4649
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- 34,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 2.200,00
m² R$65
ALUGUEL
Sala
ASA SUL-SCS Quadra 01 Bloco C Lote 30
Condomínio Edifício Antônio Venâncio da Silva
Sala dividida, Andar Alto
*ÁGUA, LUZ E INTERNET SÃO INDIVIDUAIS O SEU CONSUMO
*IPTU/TLP REFERE-SE A 1/12 AVOS
***Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmadas junto a administração do condomínio***
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA:
CAUÇÃO: Depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. Este valor fica retido em uma conta poupança e será restituído ao final do contrato com seus devidos rendimentos a epóca - SUJEITO À ANÁLISE
CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da CREDPAGO, onde será cobrado entre 9% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA CREDPAGO E IMOBILIÁRIA
CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da AVALYST , onde será cobrado entre 8% a 12% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA AVALYST E IMOBILIÁRIA
CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da FIANTEC , onde será cobrado entre 10% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA FIANTEC E IMOBILIÁRIA
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CRECI J 27.173
61 98236-4649
imoveisgcan.com.br
- 25,00 m²